Prix immobilier à Mazières-en-Gâtine en 2025
Le prix médian à Mazières-en-Gâtine (Deux-Sèvres) est de 797 €/m² de surface habitable, calculé sur 68 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +1 % (789 €/m² en 2016 → 797 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Mazières-en-Gâtine
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 12 €/m² représente 6 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 797 €/m² | 12 | +101.8 % |
| 2024 | 395 €/m² | 6 | -71.5 % |
| 2022 | 1 386 €/m² | 7 | +17.7 % |
| 2021 | 1 178 €/m² | 8 | +50.8 % |
| 2020 | 781 €/m² | 7 | +11.7 % |
| 2019 | 699 €/m² | 7 | +2.2 % |
| 2018 | 684 €/m² | 7 | -39.3 % |
| 2017 | 1 126 €/m² | 9 | — |
Le marché de Mazières-en-Gâtine en bref
- 1 047 habitants — revenu médian 21 420 €/an.
Autour de Mazières-en-Gâtine
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.