Prix immobilier à Luzay en 2025
Le prix médian à Luzay (Deux-Sèvres) est de 638 €/m² de surface habitable, calculé sur 18 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 18,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Luzay
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 11 €/m² représente 5 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 490 €/m² | 1 | -63.7 % |
| 2024 | 1 351 €/m² | 2 | +81.1 % |
| 2021 | 746 €/m² | 3 | +37.1 % |
| 2020 | 544 €/m² | 2 | -26.1 % |
| 2019 | 736 €/m² | 4 | +23.1 % |
| 2017 | 598 €/m² | 3 | -53.6 % |
| 2016 | 1 290 €/m² | 2 | +341.8 % |
| 2015 | 292 €/m² | 1 | — |
Le marché de Luzay en bref
- 617 habitants — revenu médian 23 220 €/an.
Autour de Luzay
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.