Prix immobilier à Luché-Thouarsais en 2024
Le prix médian à Luché-Thouarsais (Deux-Sèvres) est de 900 €/m² de surface habitable, calculé sur 23 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Luché-Thouarsais
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 16 €/m² représente 8 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2024 | 955 €/m² | 1 | +134.1 % |
| 2023 | 408 €/m² | 1 | -60.5 % |
| 2022 | 1 033 €/m² | 3 | -24.5 % |
| 2021 | 1 368 €/m² | 2 | +52.0 % |
| 2020 | 900 €/m² | 4 | +22.6 % |
| 2019 | 734 €/m² | 3 | +58.9 % |
| 2018 | 462 €/m² | 2 | -60.1 % |
| 2017 | 1 159 €/m² | 5 | — |
Le marché de Luché-Thouarsais en bref
- 536 habitants — revenu médian 21 310 €/an.
Autour de Luché-Thouarsais
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.