Prix immobilier à Clessé en 2025
Le prix médian à Clessé (Deux-Sèvres) est de 737 €/m² de surface habitable, calculé sur 51 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -3 % (608 €/m² en 2015 → 591 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Clessé
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 591 €/m² | 6 | -37.9 % |
| 2024 | 951 €/m² | 1 | -40.0 % |
| 2023 | 1 586 €/m² | 3 | +95.6 % |
| 2022 | 811 €/m² | 3 | +29.8 % |
| 2021 | 625 €/m² | 7 | +16.2 % |
| 2020 | 538 €/m² | 7 | -56.9 % |
| 2019 | 1 247 €/m² | 3 | +18.1 % |
| 2018 | 1 056 €/m² | 5 | — |
Le marché de Clessé en bref
- 923 habitants — revenu médian 20 370 €/an.
Autour de Clessé
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.