Prix immobilier à Brion-près-Thouet en 2025
Le prix médian à Brion-près-Thouet (Deux-Sèvres) est de 798 €/m² de surface habitable, calculé sur 63 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de -1 % (951 €/m² en 2017 → 939 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Brion-près-Thouet
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 150 €/m² | 4 | +41.8 % |
| 2024 | 811 €/m² | 3 | -53.0 % |
| 2023 | 1 725 €/m² | 4 | +83.7 % |
| 2022 | 939 €/m² | 9 | +17.7 % |
| 2021 | 798 €/m² | 10 | -34.9 % |
| 2020 | 1 226 €/m² | 6 | +13.6 % |
| 2019 | 1 079 €/m² | 6 | +78.6 % |
| 2018 | 604 €/m² | 5 | — |
Le marché de Brion-près-Thouet en bref
- 759 habitants — revenu médian 21 620 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.