Prix immobilier à Azay-sur-Thouet en 2025
Le prix médian à Azay-sur-Thouet (Deux-Sèvres) est de 962 €/m² de surface habitable, calculé sur 65 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +40 % (571 €/m² en 2017 → 800 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Azay-sur-Thouet
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 9 €/m² représente 4 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 800 €/m² | 6 | -22.5 % |
| 2024 | 1 032 €/m² | 2 | -11.9 % |
| 2023 | 1 172 €/m² | 5 | +57.7 % |
| 2022 | 743 €/m² | 7 | -22.8 % |
| 2021 | 962 €/m² | 10 | -14.4 % |
| 2020 | 1 124 €/m² | 8 | +50.9 % |
| 2019 | 745 €/m² | 4 | +11.7 % |
| 2018 | 667 €/m² | 13 | — |
Le marché de Azay-sur-Thouet en bref
- 1 114 habitants — revenu médian 21 620 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.