Prix immobilier à Guernes en 2025
Le prix médian à Guernes (Yvelines) est de 3 327 €/m² de surface habitable, calculé sur 104 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +18 % (2 071 €/m² en 2016 → 2 436 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Guernes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 30 €/m² représente 15 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 436 €/m² | 9 | -4.8 % |
| 2024 | 2 558 €/m² | 4 | +6.8 % |
| 2023 | 2 396 €/m² | 9 | -28.0 % |
| 2022 | 3 327 €/m² | 12 | +61.0 % |
| 2021 | 2 067 €/m² | 11 | +1.3 % |
| 2020 | 2 041 €/m² | 15 | -1.4 % |
| 2019 | 2 069 €/m² | 16 | -9.5 % |
| 2018 | 2 286 €/m² | 4 | — |
Le marché de Guernes en bref
- 1 085 habitants — revenu médian 25 840 €/an.
Autour de Guernes
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.