Prix immobilier à Bréval en 2025
Le prix médian à Bréval (Yvelines) est de 1 775 €/m² de surface habitable, calculé sur 253 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +72 % (1 031 €/m² en 2015 → 1 775 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bréval
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 257 €/m² représente 128 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 775 €/m² | 21 | -6.0 % |
| 2024 | 1 888 €/m² | 15 | +2.7 % |
| 2023 | 1 838 €/m² | 19 | -6.0 % |
| 2022 | 1 956 €/m² | 30 | +26.6 % |
| 2021 | 1 545 €/m² | 20 | +11.6 % |
| 2020 | 1 385 €/m² | 29 | -11.6 % |
| 2019 | 1 566 €/m² | 40 | -45.2 % |
| 2018 | 2 857 €/m² | 39 | — |
Le marché de Bréval en bref
- 2 151 habitants — revenu médian 27 310 €/an.
Autour de Bréval
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.