Prix immobilier à Aulnay-sur-Mauldre en 2025
Le prix médian à Aulnay-sur-Mauldre (Yvelines) est de 3 230 €/m² de surface habitable, calculé sur 147 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +45 % (2 229 €/m² en 2016 → 3 230 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Aulnay-sur-Mauldre
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 89 €/m² représente 44 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 230 €/m² | 10 | +27.2 % |
| 2024 | 2 540 €/m² | 9 | -15.7 % |
| 2023 | 3 013 €/m² | 14 | -30.5 % |
| 2022 | 4 336 €/m² | 8 | +51.6 % |
| 2021 | 2 861 €/m² | 19 | +2.0 % |
| 2020 | 2 804 €/m² | 16 | +10.4 % |
| 2019 | 2 540 €/m² | 20 | -3.4 % |
| 2018 | 2 630 €/m² | 21 | — |
Le marché de Aulnay-sur-Mauldre en bref
- 1 180 habitants — revenu médian 28 930 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.