Prix immobilier à Saint-Germain-sous-Doue en 2024
Le prix médian à Saint-Germain-sous-Doue (Seine-et-Marne) est de 1 058 €/m² de surface habitable, calculé sur 40 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de -31 % (1 486 €/m² en 2019 → 1 029 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Germain-sous-Doue
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 90 €/m² représente 45 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 378 €/m² | 4 | +33.9 % |
| 2023 | 1 029 €/m² | 5 | -19.3 % |
| 2022 | 1 275 €/m² | 6 | +39.0 % |
| 2021 | 917 €/m² | 3 | -22.0 % |
| 2020 | 1 175 €/m² | 6 | -20.9 % |
| 2019 | 1 486 €/m² | 6 | +80.8 % |
| 2018 | 822 €/m² | 2 | -55.1 % |
| 2017 | 1 831 €/m² | 4 | — |
Le marché de Saint-Germain-sous-Doue en bref
- 549 habitants — revenu médian 26 290 €/an.
Autour de Saint-Germain-sous-Doue
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.