Prix immobilier à Montgé-en-Goële en 2025
Le prix médian à Montgé-en-Goële (Seine-et-Marne) est de 1 850 €/m² de surface habitable, calculé sur 80 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +102 % (1 292 €/m² en 2015 → 2 615 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montgé-en-Goële
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 6 €/m² représente 3 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 615 €/m² | 5 | +20.5 % |
| 2024 | 2 170 €/m² | 8 | -16.8 % |
| 2023 | 2 609 €/m² | 3 | +73.9 % |
| 2022 | 1 500 €/m² | 9 | -18.9 % |
| 2021 | 1 850 €/m² | 14 | -23.1 % |
| 2020 | 2 407 €/m² | 4 | +27.7 % |
| 2019 | 1 885 €/m² | 9 | -9.9 % |
| 2018 | 2 093 €/m² | 7 | — |
Le marché de Montgé-en-Goële en bref
- 717 habitants — revenu médian 28 440 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.