Prix immobilier à Messy en 2025
Le prix médian à Messy (Seine-et-Marne) est de 3 193 €/m² de surface habitable, calculé sur 186 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -11 % (3 602 €/m² en 2015 → 3 193 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Messy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 607 €/m² représente 303 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 193 €/m² | 18 | -12.8 % |
| 2024 | 3 660 €/m² | 10 | -1.3 % |
| 2023 | 3 707 €/m² | 21 | -5.9 % |
| 2022 | 3 938 €/m² | 48 | +17.3 % |
| 2021 | 3 357 €/m² | 11 | +22.3 % |
| 2020 | 2 746 €/m² | 10 | -10.9 % |
| 2019 | 3 083 €/m² | 19 | -6.9 % |
| 2018 | 3 312 €/m² | 13 | — |
Le marché de Messy en bref
- 1 219 habitants — revenu médian 29 210 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.