Prix immobilier à Mauperthuis en 2025
Le prix médian à Mauperthuis (Seine-et-Marne) est de 1 965 €/m² de surface habitable, calculé sur 70 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +27 % (1 847 €/m² en 2017 → 2 339 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Mauperthuis
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 546 €/m² | 4 | -46.3 % |
| 2024 | 2 880 €/m² | 4 | +23.1 % |
| 2023 | 2 339 €/m² | 6 | +74.0 % |
| 2022 | 1 344 €/m² | 6 | -44.9 % |
| 2021 | 2 439 €/m² | 9 | +24.1 % |
| 2020 | 1 965 €/m² | 11 | +0.4 % |
| 2019 | 1 957 €/m² | 8 | +49.6 % |
| 2018 | 1 308 €/m² | 8 | — |
Le marché de Mauperthuis en bref
- 495 habitants — revenu médian 26 400 €/an.
Autour de Mauperthuis
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.