Prix immobilier à Maisoncelles-en-Brie en 2025
Le prix médian à Maisoncelles-en-Brie (Seine-et-Marne) est de 2 055 €/m² de surface habitable, calculé sur 98 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +63 % (1 260 €/m² en 2016 → 2 055 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Maisoncelles-en-Brie
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 77 €/m² représente 38 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 055 €/m² | 10 | -4.0 % |
| 2024 | 2 140 €/m² | 6 | +50.8 % |
| 2023 | 1 419 €/m² | 5 | -17.5 % |
| 2022 | 1 720 €/m² | 13 | -43.0 % |
| 2021 | 3 019 €/m² | 12 | +4.3 % |
| 2020 | 2 894 €/m² | 7 | +112.6 % |
| 2019 | 1 361 €/m² | 12 | -24.9 % |
| 2018 | 1 812 €/m² | 15 | — |
Le marché de Maisoncelles-en-Brie en bref
- 977 habitants — revenu médian 28 010 €/an.
Autour de Maisoncelles-en-Brie
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.