Prix immobilier à Luzancy en 2025
Le prix médian à Luzancy (Seine-et-Marne) est de 1 422 €/m² de surface habitable, calculé sur 97 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de -3 % (1 213 €/m² en 2017 → 1 181 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Luzancy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 16 €/m² représente 8 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 181 €/m² | 6 | -24.3 % |
| 2024 | 1 560 €/m² | 5 | +0.7 % |
| 2023 | 1 549 €/m² | 6 | +8.9 % |
| 2022 | 1 422 €/m² | 12 | -11.9 % |
| 2021 | 1 614 €/m² | 9 | +23.3 % |
| 2020 | 1 309 €/m² | 21 | -12.1 % |
| 2019 | 1 490 €/m² | 16 | -25.5 % |
| 2018 | 2 000 €/m² | 6 | — |
Le marché de Luzancy en bref
- 1 036 habitants — revenu médian 24 780 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.