Prix immobilier à Gressy en 2025
Le prix médian à Gressy (Seine-et-Marne) est de 4 222 €/m² de surface habitable, calculé sur 86 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +26 % (2 697 €/m² en 2015 → 3 404 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 19,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gressy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 404 €/m² | 7 | +125.3 % |
| 2024 | 1 511 €/m² | 6 | -14.2 % |
| 2023 | 1 761 €/m² | 5 | -58.3 % |
| 2022 | 4 222 €/m² | 14 | +22.9 % |
| 2021 | 3 435 €/m² | 13 | +142.2 % |
| 2020 | 1 418 €/m² | 3 | -45.6 % |
| 2019 | 2 609 €/m² | 7 | +37.3 % |
| 2018 | 1 900 €/m² | 9 | — |
Le marché de Gressy en bref
- 807 habitants — revenu médian 34 290 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.