Prix immobilier à Charny en 2025
Le prix médian à Charny (Seine-et-Marne) est de 2 966 €/m² de surface habitable, calculé sur 205 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +11 % (2 683 €/m² en 2015 → 2 966 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Charny
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 375 €/m² représente 187 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 966 €/m² | 11 | -9.6 % |
| 2024 | 3 281 €/m² | 18 | -9.9 % |
| 2023 | 3 642 €/m² | 15 | +4.1 % |
| 2022 | 3 500 €/m² | 17 | +9.0 % |
| 2021 | 3 211 €/m² | 23 | -5.3 % |
| 2020 | 3 390 €/m² | 14 | +4.3 % |
| 2019 | 3 250 €/m² | 30 | -9.9 % |
| 2018 | 3 608 €/m² | 33 | — |
Le marché de Charny en bref
- 1 585 habitants — revenu médian 28 060 €/an.
Autour de Charny
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.