Prix immobilier à Chamigny en 2025
Le prix médian à Chamigny (Seine-et-Marne) est de 1 882 €/m² de surface habitable, calculé sur 115 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +54 % (1 179 €/m² en 2016 → 1 810 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chamigny
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 810 €/m² | 7 | +44.8 % |
| 2024 | 1 250 €/m² | 7 | -20.6 % |
| 2023 | 1 574 €/m² | 9 | -16.4 % |
| 2022 | 1 882 €/m² | 11 | +27.2 % |
| 2021 | 1 480 €/m² | 18 | +6.6 % |
| 2020 | 1 388 €/m² | 11 | +1.4 % |
| 2019 | 1 369 €/m² | 8 | -20.5 % |
| 2018 | 1 723 €/m² | 14 | — |
Le marché de Chamigny en bref
- 1 480 habitants — revenu médian 24 710 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.