Prix immobilier à Chaintreaux en 2025
Le prix médian à Chaintreaux (Seine-et-Marne) est de 1 328 €/m² de surface habitable, calculé sur 45 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de +12 % (1 683 €/m² en 2018 → 1 888 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chaintreaux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 133 €/m² | 1 | -44.9 % |
| 2024 | 3 868 €/m² | 2 | +104.9 % |
| 2023 | 1 888 €/m² | 6 | +46.0 % |
| 2022 | 1 293 €/m² | 4 | -46.4 % |
| 2021 | 2 414 €/m² | 8 | +85.7 % |
| 2020 | 1 300 €/m² | 3 | +40.2 % |
| 2019 | 927 €/m² | 8 | -44.9 % |
| 2018 | 1 683 €/m² | 6 | — |
Le marché de Chaintreaux en bref
- 821 habitants — revenu médian 25 760 €/an.
Autour de Chaintreaux
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.