Prix immobilier à Saint-Martin-du-Vivier en 2025
Le prix médian à Saint-Martin-du-Vivier (Seine-Maritime) est de 2 254 €/m² de surface habitable, calculé sur 208 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +48 % (1 525 €/m² en 2015 → 2 254 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Martin-du-Vivier
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 167 €/m² représente 83 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 254 €/m² | 17 | +32.3 % |
| 2024 | 1 704 €/m² | 18 | -26.2 % |
| 2023 | 2 308 €/m² | 15 | +22.5 % |
| 2022 | 1 884 €/m² | 26 | -9.0 % |
| 2021 | 2 071 €/m² | 31 | +26.0 % |
| 2020 | 1 643 €/m² | 19 | +5.6 % |
| 2019 | 1 556 €/m² | 25 | -19.0 % |
| 2018 | 1 922 €/m² | 20 | — |
Le marché de Saint-Martin-du-Vivier en bref
Autour de Saint-Martin-du-Vivier
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.