Prix immobilier à Préaux en 2025
Le prix médian à Préaux (Seine-Maritime) est de 2 515 €/m² de surface habitable, calculé sur 179 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +124 % (1 125 €/m² en 2015 → 2 515 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Préaux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 128 €/m² représente 64 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 515 €/m² | 15 | +32.9 % |
| 2024 | 1 892 €/m² | 13 | -20.1 % |
| 2023 | 2 368 €/m² | 11 | +29.5 % |
| 2022 | 1 829 €/m² | 19 | +19.1 % |
| 2021 | 1 536 €/m² | 17 | +18.8 % |
| 2020 | 1 293 €/m² | 10 | -5.8 % |
| 2019 | 1 372 €/m² | 24 | -28.4 % |
| 2018 | 1 915 €/m² | 13 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.