Prix immobilier à Gruchet-le-Valasse en 2025
Le prix médian à Gruchet-le-Valasse (Seine-Maritime) est de 1 744 €/m² de surface habitable, calculé sur 306 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +19 % (1 460 €/m² en 2015 → 1 744 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gruchet-le-Valasse
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 99 €/m² représente 49 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 744 €/m² | 27 | -1.2 % |
| 2024 | 1 765 €/m² | 28 | -5.7 % |
| 2023 | 1 871 €/m² | 25 | +6.4 % |
| 2022 | 1 758 €/m² | 35 | +17.2 % |
| 2021 | 1 500 €/m² | 27 | -2.5 % |
| 2020 | 1 538 €/m² | 28 | +14.1 % |
| 2019 | 1 348 €/m² | 32 | -3.6 % |
| 2018 | 1 399 €/m² | 38 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.