Prix immobilier à Gruchet-le-Valasse en 2025
Le prix médian à Gruchet-le-Valasse (Seine-Maritime) est de 1 635 €/m², calculé sur 539 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +32 % (1 238 €/m² en 2015 → 1 635 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Prix médian
1 635 €/m²
Évolution
+32 %
sur 10 ans
Ventes analysées
539
Loyer de référence
10,1 €/m²
rendement brut ≈ 7,4 %
Prix par type de bien
Maisons
271 ventes
1 552 €/m²
Appartements
35 ventes
1 316 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 635 €/m² | 33 | -5.8 % |
| 2024 | 1 735 €/m² | 34 | +4.1 % |
| 2023 | 1 667 €/m² | 34 | +40.7 % |
| 2022 | 1 185 €/m² | 52 | -15.7 % |
| 2021 | 1 406 €/m² | 32 | +1.4 % |
| 2020 | 1 386 €/m² | 30 | +20.4 % |
| 2019 | 1 151 €/m² | 38 | -5.6 % |
| 2018 | 1 219 €/m² | 46 | — |
Le marché de Gruchet-le-Valasse en bref
Carte des prix
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Base loyer 10,1 €/m²
Autour de Gruchet-le-Valasse
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.