Prix immobilier à Saint Martin de l'If en 2025
Le prix médian à Saint Martin de l'If (Seine-Maritime) est de 1 644 €/m² de surface habitable, calculé sur 103 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +28 % (1 289 €/m² en 2016 → 1 644 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint Martin de l'If
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 64 €/m² représente 32 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 644 €/m² | 10 | +49.5 % |
| 2024 | 1 100 €/m² | 10 | -24.5 % |
| 2023 | 1 457 €/m² | 11 | -13.2 % |
| 2022 | 1 679 €/m² | 7 | +13.4 % |
| 2021 | 1 481 €/m² | 13 | +10.4 % |
| 2020 | 1 341 €/m² | 14 | +15.7 % |
| 2019 | 1 159 €/m² | 9 | -2.8 % |
| 2018 | 1 192 €/m² | 6 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.