Prix immobilier à Neydens en 2025
Le prix médian à Neydens (Haute-Savoie) est de 4 937 €/m² de surface habitable, calculé sur 317 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +6 % (4 651 €/m² en 2015 → 4 937 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 22,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Neydens
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 187 €/m² représente 93 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 937 €/m² | 17 | -6.8 % |
| 2024 | 5 295 €/m² | 20 | +3.5 % |
| 2023 | 5 116 €/m² | 18 | +4.4 % |
| 2022 | 4 902 €/m² | 29 | +4.3 % |
| 2021 | 4 698 €/m² | 37 | -4.2 % |
| 2020 | 4 906 €/m² | 25 | +15.7 % |
| 2019 | 4 241 €/m² | 32 | -0.1 % |
| 2018 | 4 244 €/m² | 21 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.