Prix immobilier à Annemasse en 2025
Le prix médian à Annemasse (Haute-Savoie) est de 3 600 €/m², calculé sur 9 682 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +8 % (3 320 €/m² en 2015 → 3 600 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 21,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Prix médian
3 600 €/m²
Évolution
+8 %
sur 10 ans
Ventes analysées
9 682
Loyer de référence
21,0 €/m²
rendement brut ≈ 7,0 %
Prix par type de bien
Maisons
151 ventes
4 236 €/m²
Appartements
7 035 ventes
3 276 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 600 €/m² | 649 | +3.6 % |
| 2024 | 3 475 €/m² | 593 | +0.7 % |
| 2023 | 3 451 €/m² | 662 | -0.4 % |
| 2022 | 3 466 €/m² | 885 | +4.5 % |
| 2021 | 3 318 €/m² | 765 | +2.1 % |
| 2020 | 3 250 €/m² | 738 | +5.0 % |
| 2019 | 3 095 €/m² | 808 | +3.0 % |
| 2018 | 3 004 €/m² | 688 | — |
Le marché de Annemasse en bref
Carte des prix
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Base loyer 21,0 €/m²
Autour de Annemasse
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.