Prix immobilier à Annemasse en 2026
Le prix médian à Annemasse (Haute-Savoie) est de 3 602 €/m² de surface habitable, calculé sur 7 875 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +12 % (3 215 €/m² en 2014 → 3 602 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 21,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Annemasse
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 423 €/m² représente 211 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 602 €/m² | 644 | +3,2 % |
| 2024 | 3 489 €/m² | 581 | +0,6 % |
| 2023 | 3 469 €/m² | 655 | -0,3 % |
| 2022 | 3 478 €/m² | 873 | +4,4 % |
| 2021 | 3 333 €/m² | 754 | +2,1 % |
| 2020 | 3 265 €/m² | 729 | +4,7 % |
| 2019 | 3 119 €/m² | 794 | +3,0 % |
| 2018 | 3 027 €/m² | 676 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.