Prix immobilier à Montvalezan en 2025
Le prix médian à Montvalezan (Savoie) est de 6 699 €/m² de surface habitable, calculé sur 653 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +129 % (2 921 €/m² en 2015 → 6 699 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 2,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montvalezan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 85 €/m² représente 42 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6 699 €/m² | 36 | +4.2 % |
| 2024 | 6 429 €/m² | 58 | +18.7 % |
| 2023 | 5 417 €/m² | 64 | +7.5 % |
| 2022 | 5 040 €/m² | 73 | +16.9 % |
| 2021 | 4 310 €/m² | 74 | +16.2 % |
| 2020 | 3 710 €/m² | 59 | +0.3 % |
| 2019 | 3 700 €/m² | 64 | +12.9 % |
| 2018 | 3 276 €/m² | 67 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.