Prix immobilier à Cognin en 2025
Le prix médian à Cognin (Savoie) est de 3 170 €/m², calculé sur 1 560 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +24 % (2 547 €/m² en 2015 → 3 170 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix médian
3 170 €/m²
Évolution
+24 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 560
Loyer de référence
16,4 €/m²
rendement brut ≈ 6,2 %
Prix par type de bien
Maisons
120 ventes
3 222 €/m²
Appartements
745 ventes
2 894 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 170 €/m² | 82 | +11.1 % |
| 2024 | 2 854 €/m² | 75 | -15.3 % |
| 2023 | 3 369 €/m² | 79 | -0.6 % |
| 2022 | 3 391 €/m² | 161 | +13.4 % |
| 2021 | 2 991 €/m² | 80 | +3.9 % |
| 2020 | 2 880 €/m² | 77 | +0.3 % |
| 2019 | 2 872 €/m² | 118 | +22.3 % |
| 2018 | 2 349 €/m² | 79 | — |
Le marché de Cognin en bref
Carte des prix
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Base loyer 16,4 €/m²
Autour de Cognin
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.