Prix immobilier à Aix-les-Bains en 2025
Le prix médian à Aix-les-Bains (Savoie) est de 3 962 €/m², calculé sur 11 540 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +48 % (2 679 €/m² en 2015 → 3 962 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,5 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 962 €/m² | 675 | -3.3 % |
| 2024 | 4 097 €/m² | 607 | -5.2 % |
| 2023 | 4 320 €/m² | 669 | +4.2 % |
| 2022 | 4 145 €/m² | 842 | +8.0 % |
| 2021 | 3 838 €/m² | 873 | +8.5 % |
| 2020 | 3 538 €/m² | 838 | +6.3 % |
| 2019 | 3 328 €/m² | 1 035 | +4.2 % |
| 2018 | 3 194 €/m² | 904 | — |
Le marché de Aix-les-Bains en bref
Autour de Aix-les-Bains
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.