Prix immobilier à Pontvallain en 2025
Le prix médian à Pontvallain (Sarthe) est de 838 €/m² de surface habitable, calculé sur 110 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +21 % (694 €/m² en 2016 → 838 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Pontvallain
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 838 €/m² | 10 | +28.7 % |
| 2024 | 651 €/m² | 8 | -45.2 % |
| 2023 | 1 187 €/m² | 10 | +38.2 % |
| 2022 | 859 €/m² | 18 | -14.1 % |
| 2021 | 1 000 €/m² | 16 | +48.4 % |
| 2020 | 674 €/m² | 9 | -10.1 % |
| 2019 | 750 €/m² | 9 | -14.8 % |
| 2018 | 880 €/m² | 11 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.