Prix immobilier à Le Grand-Lucé en 2025
Le prix médian à Le Grand-Lucé (Sarthe) est de 959 €/m² de surface habitable, calculé sur 156 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +18 % (815 €/m² en 2015 → 959 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Grand-Lucé
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 47 €/m² représente 23 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 959 €/m² | 17 | +1.8 % |
| 2024 | 942 €/m² | 20 | -18.4 % |
| 2023 | 1 154 €/m² | 15 | +25.8 % |
| 2022 | 917 €/m² | 15 | +1.0 % |
| 2021 | 908 €/m² | 14 | -7.3 % |
| 2020 | 980 €/m² | 17 | +7.6 % |
| 2019 | 911 €/m² | 12 | +2.5 % |
| 2018 | 889 €/m² | 13 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.