Prix immobilier à Simard en 2025
Le prix médian à Simard (Saône-et-Loire) est de 790 €/m² de surface habitable, calculé sur 64 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +19 % (977 €/m² en 2015 → 1 167 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Simard
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 11 €/m² représente 5 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 638 €/m² | 4 | -45.3 % |
| 2024 | 1 167 €/m² | 6 | -5.2 % |
| 2023 | 1 231 €/m² | 5 | +65.7 % |
| 2022 | 743 €/m² | 9 | +23.8 % |
| 2021 | 600 €/m² | 7 | -46.5 % |
| 2020 | 1 122 €/m² | 8 | +73.4 % |
| 2019 | 647 €/m² | 5 | -10.8 % |
| 2018 | 725 €/m² | 3 | — |
Le marché de Simard en bref
- 1 175 habitants — revenu médian 20 850 €/an.
Autour de Simard
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.