Prix immobilier à Montret en 2025
Le prix médian à Montret (Saône-et-Loire) est de 926 €/m² de surface habitable, calculé sur 48 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +11 % (926 €/m² en 2016 → 1 031 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montret
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 031 €/m² | 9 | -17.1 % |
| 2024 | 1 243 €/m² | 4 | +13.4 % |
| 2023 | 1 096 €/m² | 2 | -25.7 % |
| 2022 | 1 475 €/m² | 4 | +2.6 % |
| 2021 | 1 438 €/m² | 6 | +102.3 % |
| 2020 | 711 €/m² | 5 | -27.6 % |
| 2019 | 982 €/m² | 3 | +17.9 % |
| 2018 | 833 €/m² | 7 | — |
Le marché de Montret en bref
- 763 habitants — revenu médian 20 070 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.