Prix immobilier à Montchanin en 2025
Le prix médian à Montchanin (Saône-et-Loire) est de 1 119 €/m², calculé sur 703 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +4 % (1 071 €/m² en 2015 → 1 119 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,7 %.
Prix médian
1 119 €/m²
Évolution
+4 %
sur 10 ans
Ventes analysées
703
Loyer de référence
10,0 €/m²
rendement brut ≈ 10,7 %
Prix par type de bien
Maisons
264 ventes
1 286 €/m²
Appartements
87 ventes
969 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 119 €/m² | 42 | -13.2 % |
| 2024 | 1 289 €/m² | 33 | +4.0 % |
| 2023 | 1 239 €/m² | 35 | +27.7 % |
| 2022 | 970 €/m² | 56 | -5.5 % |
| 2021 | 1 026 €/m² | 48 | +23.9 % |
| 2020 | 828 €/m² | 54 | -7.6 % |
| 2019 | 896 €/m² | 47 | +5.9 % |
| 2018 | 846 €/m² | 58 | — |
Le marché de Montchanin en bref
Carte des prix
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Base loyer 10,0 €/m²
Autour de Montchanin
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.