Prix immobilier à Laives en 2025
Le prix médian à Laives (Saône-et-Loire) est de 1 396 €/m² de surface habitable, calculé sur 51 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +58 % (875 €/m² en 2017 → 1 379 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Laives
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 000 €/m² | 3 | -27.5 % |
| 2024 | 1 379 €/m² | 6 | +7.6 % |
| 2023 | 1 282 €/m² | 3 | -16.4 % |
| 2022 | 1 533 €/m² | 6 | +9.8 % |
| 2021 | 1 396 €/m² | 12 | +12.2 % |
| 2020 | 1 244 €/m² | 4 | +38.2 % |
| 2019 | 900 €/m² | 6 | -34.2 % |
| 2018 | 1 368 €/m² | 2 | — |
Le marché de Laives en bref
Autour de Laives
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.