Prix immobilier à Gueugnon en 2025
Le prix médian à Gueugnon (Saône-et-Loire) est de 814 €/m², calculé sur 1 063 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -14 % (949 €/m² en 2015 → 814 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,7 %.
Prix médian
814 €/m²
Évolution
-14 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 063
Loyer de référence
8,6 €/m²
rendement brut ≈ 12,7 %
Prix par type de bien
Maisons
455 ventes
835 €/m²
Appartements
102 ventes
583 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 814 €/m² | 68 | -4.9 % |
| 2024 | 856 €/m² | 67 | +3.9 % |
| 2023 | 824 €/m² | 67 | +17.7 % |
| 2022 | 700 €/m² | 61 | -17.6 % |
| 2021 | 850 €/m² | 71 | +45.1 % |
| 2020 | 586 €/m² | 63 | -11.7 % |
| 2019 | 664 €/m² | 80 | +10.1 % |
| 2018 | 603 €/m² | 53 | — |
Le marché de Gueugnon en bref
Carte des prix
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Base loyer 8,6 €/m²
Autour de Gueugnon
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.