Prix immobilier à La Chapelle-de-Guinchay en 2025
Le prix médian à La Chapelle-de-Guinchay (Saône-et-Loire) est de 2 350 €/m² de surface habitable, calculé sur 267 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +50 % (1 568 €/m² en 2015 → 2 350 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Chapelle-de-Guinchay
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 350 €/m² | 21 | +19.7 % |
| 2024 | 1 963 €/m² | 11 | -7.2 % |
| 2023 | 2 116 €/m² | 18 | +16.0 % |
| 2022 | 1 824 €/m² | 33 | +8.1 % |
| 2021 | 1 688 €/m² | 36 | +36.5 % |
| 2020 | 1 237 €/m² | 20 | -28.2 % |
| 2019 | 1 724 €/m² | 40 | -10.4 % |
| 2018 | 1 924 €/m² | 26 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.