Prix immobilier à La Chapelle-de-Guinchay en 2025
Le prix médian à La Chapelle-de-Guinchay (Saône-et-Loire) est de 2 106 €/m², calculé sur 794 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +158 % (816 €/m² en 2015 → 2 106 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix médian
2 106 €/m²
Évolution
+158 %
sur 10 ans
Ventes analysées
794
Loyer de référence
10,5 €/m²
rendement brut ≈ 6,0 %
Prix par type de bien
Maisons
204 ventes
1 875 €/m²
Appartements
63 ventes
1 299 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 106 €/m² | 26 | +333.3 % |
| 2024 | 486 €/m² | 25 | -64.9 % |
| 2023 | 1 385 €/m² | 25 | +25.1 % |
| 2022 | 1 107 €/m² | 61 | -24.2 % |
| 2021 | 1 460 €/m² | 54 | +86.0 % |
| 2020 | 785 €/m² | 33 | -36.5 % |
| 2019 | 1 236 €/m² | 52 | +55.3 % |
| 2018 | 796 €/m² | 44 | — |
Le marché de La Chapelle-de-Guinchay en bref
Carte des prix
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Base loyer 10,5 €/m²
Autour de La Chapelle-de-Guinchay
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.