Prix immobilier à Baudrières en 2025
Le prix médian à Baudrières (Saône-et-Loire) est de 761 €/m² de surface habitable, calculé sur 78 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +64 % (676 €/m² en 2015 → 1 112 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Baudrières
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 18 €/m² représente 9 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 338 €/m² | 4 | +20.3 % |
| 2024 | 1 112 €/m² | 9 | +5.3 % |
| 2023 | 1 056 €/m² | 9 | +6.2 % |
| 2022 | 994 €/m² | 8 | +16.1 % |
| 2021 | 856 €/m² | 7 | +12.5 % |
| 2020 | 761 €/m² | 10 | +18.4 % |
| 2019 | 643 €/m² | 5 | -35.9 % |
| 2018 | 1 003 €/m² | 6 | — |
Le marché de Baudrières en bref
- 1 044 habitants — revenu médian 22 440 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.