Prix immobilier à Genas en 2025
Le prix médian à Genas (Rhône) est de 3 595 €/m², calculé sur 2 513 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +24 % (2 910 €/m² en 2015 → 3 595 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Prix médian
3 595 €/m²
Évolution
+24 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 513
Loyer de référence
15,6 €/m²
rendement brut ≈ 5,2 %
Prix par type de bien
Maisons
753 ventes
3 886 €/m²
Appartements
599 ventes
4 091 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 595 €/m² | 142 | -5.9 % |
| 2024 | 3 819 €/m² | 119 | -12.2 % |
| 2023 | 4 348 €/m² | 139 | -2.2 % |
| 2022 | 4 444 €/m² | 178 | +11.4 % |
| 2021 | 3 988 €/m² | 163 | -3.8 % |
| 2020 | 4 145 €/m² | 175 | +16.3 % |
| 2019 | 3 565 €/m² | 194 | -1.8 % |
| 2018 | 3 630 €/m² | 181 | — |
Le marché de Genas en bref
- 13 421 habitants — revenu médian 30 610 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 15,6 €/m²
Autour de Genas
Qui possède Genas ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.