Prix immobilier à Sain-Bel en 2026
Le prix médian à Sain-Bel (Rhône) est de 2 698 €/m² de surface habitable, calculé sur 319 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +38 % (1 953 €/m² en 2014 → 2 698 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sain-Bel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 245 €/m² représente 122 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 698 €/m² | 20 | +2,5 % |
| 2024 | 2 632 €/m² | 33 | -9,8 % |
| 2023 | 2 917 €/m² | 20 | -1,4 % |
| 2022 | 2 957 €/m² | 53 | +16,2 % |
| 2021 | 2 544 €/m² | 24 | +16,6 % |
| 2020 | 2 182 €/m² | 21 | +30,9 % |
| 2019 | 1 667 €/m² | 25 | -24,0 % |
| 2018 | 2 194 €/m² | 24 | — |
Le marché de Sain-Bel en bref
- 2 566 habitants — revenu médian 24 670 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.