Prix immobilier à Sain-Bel en 2025
Le prix médian à Sain-Bel (Rhône) est de 1 872 €/m², calculé sur 531 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +63 % (1 151 €/m² en 2015 → 1 872 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Prix médian
1 872 €/m²
Évolution
+63 %
sur 10 ans
Ventes analysées
531
Loyer de référence
11,3 €/m²
rendement brut ≈ 7,3 %
Prix par type de bien
Maisons
104 ventes
2 255 €/m²
Appartements
188 ventes
2 315 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 872 €/m² | 25 | -22.4 % |
| 2024 | 2 411 €/m² | 35 | +1.2 % |
| 2023 | 2 382 €/m² | 26 | -19.4 % |
| 2022 | 2 957 €/m² | 53 | +71.3 % |
| 2021 | 1 726 €/m² | 30 | -10.6 % |
| 2020 | 1 930 €/m² | 24 | +23.0 % |
| 2019 | 1 569 €/m² | 34 | +24.5 % |
| 2018 | 1 260 €/m² | 43 | — |
Le marché de Sain-Bel en bref
- 2 566 habitants — revenu médian 24 670 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 11,3 €/m²
Autour de Sain-Bel
Qui possède Sain-Bel ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.