Prix immobilier à Limonest en 2025
Le prix médian à Limonest (Rhône) est de 4 541 €/m² de surface habitable, calculé sur 418 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +16 % (3 917 €/m² en 2015 → 4 541 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Limonest
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 132 €/m² représente 66 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 541 €/m² | 38 | -3.8 % |
| 2024 | 4 718 €/m² | 26 | -4.7 % |
| 2023 | 4 950 €/m² | 34 | -5.7 % |
| 2022 | 5 250 €/m² | 69 | +1.5 % |
| 2021 | 5 172 €/m² | 62 | +15.9 % |
| 2020 | 4 462 €/m² | 33 | +36.6 % |
| 2019 | 3 267 €/m² | 37 | -5.6 % |
| 2018 | 3 462 €/m² | 32 | — |
Le marché de Limonest en bref
- 4 012 habitants — revenu médian 34 510 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.