Prix immobilier à Castelnou en 2025
Le prix médian à Castelnou (Pyrénées-Orientales) est de 1 497 €/m² de surface habitable, calculé sur 19 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Castelnou
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 392 €/m² | 3 | -13.8 % |
| 2023 | 1 614 €/m² | 4 | -27.0 % |
| 2022 | 2 211 €/m² | 2 | -5.9 % |
| 2021 | 2 349 €/m² | 1 | +34.5 % |
| 2020 | 1 747 €/m² | 4 | +16.5 % |
| 2019 | 1 500 €/m² | 2 | +6.5 % |
| 2017 | 1 408 €/m² | 3 | — |
Le marché de Castelnou en bref
- 280 habitants — revenu médian 23 220 €/an.
Autour de Castelnou
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.