Prix immobilier à Nestier en 2025
Le prix médian à Nestier (Hautes-Pyrénées) est de 830 €/m² de surface habitable, calculé sur 9 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Nestier
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 830 €/m² | 1 | -54.1 % |
| 2024 | 1 808 €/m² | 1 | +43.3 % |
| 2023 | 1 262 €/m² | 1 | +102.2 % |
| 2021 | 624 €/m² | 1 | +70.0 % |
| 2020 | 367 €/m² | 1 | -47.6 % |
| 2018 | 700 €/m² | 2 | -52.0 % |
| 2016 | 1 458 €/m² | 1 | +58.0 % |
| 2015 | 923 €/m² | 1 | — |
Le marché de Nestier en bref
- 206 habitants — revenu médian 20 720 €/an.
Autour de Nestier
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.