Prix immobilier à Gardères en 2025
Le prix médian à Gardères (Hautes-Pyrénées) est de 1 299 €/m² de surface habitable, calculé sur 29 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +116 % (676 €/m² en 2017 → 1 461 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gardères
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 907 €/m² | 3 | +30.5 % |
| 2024 | 1 461 €/m² | 5 | -43.8 % |
| 2023 | 2 598 €/m² | 3 | -0.3 % |
| 2022 | 2 605 €/m² | 2 | +15.3 % |
| 2021 | 2 259 €/m² | 2 | +96.4 % |
| 2020 | 1 150 €/m² | 2 | +74.0 % |
| 2019 | 661 €/m² | 2 | -74.3 % |
| 2018 | 2 575 €/m² | 2 | — |
Le marché de Gardères en bref
- 445 habitants — revenu médian 24 280 €/an.
Autour de Gardères
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.