Prix immobilier à Castelnau-Magnoac en 2025
Le prix médian à Castelnau-Magnoac (Hautes-Pyrénées) est de 676 €/m² de surface habitable, calculé sur 68 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de -7 % (562 €/m² en 2016 → 520 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 16,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Castelnau-Magnoac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 15 €/m² représente 7 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 679 €/m² | 4 | +30.6 % |
| 2024 | 520 €/m² | 5 | -24.9 % |
| 2023 | 692 €/m² | 6 | +10.7 % |
| 2022 | 625 €/m² | 9 | -7.5 % |
| 2021 | 676 €/m² | 11 | -8.0 % |
| 2020 | 735 €/m² | 11 | -6.5 % |
| 2019 | 786 €/m² | 6 | +117.7 % |
| 2018 | 361 €/m² | 6 | — |
Le marché de Castelnau-Magnoac en bref
- 750 habitants — revenu médian 21 240 €/an.
Autour de Castelnau-Magnoac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.