Prix immobilier à Bénac en 2025
Le prix médian à Bénac (Hautes-Pyrénées) est de 1 309 €/m² de surface habitable, calculé sur 18 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bénac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 28 €/m² représente 14 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 212 €/m² | 3 | +23.0 % |
| 2023 | 985 €/m² | 1 | -49.3 % |
| 2022 | 1 944 €/m² | 2 | +9.7 % |
| 2021 | 1 772 €/m² | 4 | -0.1 % |
| 2020 | 1 774 €/m² | 1 | -9.5 % |
| 2018 | 1 960 €/m² | 2 | +123.7 % |
| 2017 | 876 €/m² | 3 | -26.9 % |
| 2016 | 1 199 €/m² | 1 | — |
Le marché de Bénac en bref
- 528 habitants — revenu médian 23 540 €/an.
Autour de Bénac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.