Prix immobilier à La Barthe-de-Neste en 2025
Le prix médian à La Barthe-de-Neste (Hautes-Pyrénées) est de 1 472 €/m² de surface habitable, calculé sur 76 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +44 % (1 113 €/m² en 2017 → 1 600 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Barthe-de-Neste
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 16 €/m² représente 8 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 600 €/m² | 6 | +41.3 % |
| 2024 | 1 132 €/m² | 5 | -40.7 % |
| 2023 | 1 910 €/m² | 6 | +29.8 % |
| 2022 | 1 472 €/m² | 11 | -12.8 % |
| 2021 | 1 688 €/m² | 14 | -7.0 % |
| 2020 | 1 816 €/m² | 8 | +48.0 % |
| 2019 | 1 227 €/m² | 5 | +0.7 % |
| 2018 | 1 219 €/m² | 8 | — |
Le marché de La Barthe-de-Neste en bref
- 1 240 habitants — revenu médian 22 760 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.