Prix immobilier à Saint-Jean-de-Luz en 2026
Le prix médian à Saint-Jean-de-Luz (Pyrénées-Atlantiques) est de 5 897 €/m² de surface habitable, calculé sur 4 111 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +53 % (3 854 €/m² en 2014 → 5 897 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 15,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Jean-de-Luz
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 418 €/m² représente 709 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 897 €/m² | 318 | +2,2 % |
| 2024 | 5 768 €/m² | 288 | -4,3 % |
| 2023 | 6 028 €/m² | 306 | -10,6 % |
| 2022 | 6 742 €/m² | 351 | +12,0 % |
| 2021 | 6 020 €/m² | 394 | +17,3 % |
| 2020 | 5 133 €/m² | 361 | +6,2 % |
| 2019 | 4 833 €/m² | 375 | +4,7 % |
| 2018 | 4 615 €/m² | 358 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.