Prix immobilier à Saint-Jean-de-Luz en 2025
Le prix médian à Saint-Jean-de-Luz (Pyrénées-Atlantiques) est de 5 853 €/m², calculé sur 5 151 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +48 % (3 963 €/m² en 2015 → 5 853 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,1 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 853 €/m² | 324 | +3.1 % |
| 2024 | 5 675 €/m² | 301 | -1.3 % |
| 2023 | 5 750 €/m² | 326 | -12.9 % |
| 2022 | 6 598 €/m² | 365 | +13.8 % |
| 2021 | 5 797 €/m² | 410 | +15.9 % |
| 2020 | 5 000 €/m² | 370 | +4.5 % |
| 2019 | 4 786 €/m² | 386 | +5.7 % |
| 2018 | 4 530 €/m² | 365 | — |
Le marché de Saint-Jean-de-Luz en bref
Autour de Saint-Jean-de-Luz
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.