Prix immobilier à Saint-Jean-de-Luz en 2025
Le prix médian à Saint-Jean-de-Luz (Pyrénées-Atlantiques) est de 5 880 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 679 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +46 % (4 027 €/m² en 2015 → 5 880 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Jean-de-Luz
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 418 €/m² représente 709 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 880 €/m² | 318 | +2.0 % |
| 2024 | 5 767 €/m² | 288 | -3.9 % |
| 2023 | 6 000 €/m² | 306 | -9.9 % |
| 2022 | 6 656 €/m² | 351 | +13.4 % |
| 2021 | 5 868 €/m² | 394 | +17.4 % |
| 2020 | 5 000 €/m² | 361 | +4.3 % |
| 2019 | 4 792 €/m² | 375 | +5.8 % |
| 2018 | 4 531 €/m² | 358 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.