Prix immobilier à Guiche en 2025
Le prix médian à Guiche (Pyrénées-Atlantiques) est de 1 170 €/m² de surface habitable, calculé sur 65 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +78 % (760 €/m² en 2016 → 1 354 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Guiche
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 169 €/m² représente 84 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 300 €/m² | 2 | -4.0 % |
| 2024 | 1 354 €/m² | 7 | -55.9 % |
| 2023 | 3 069 €/m² | 4 | +76.5 % |
| 2022 | 1 739 €/m² | 8 | +74.1 % |
| 2021 | 999 €/m² | 9 | -14.6 % |
| 2020 | 1 170 €/m² | 10 | +71.3 % |
| 2019 | 683 €/m² | 5 | -63.9 % |
| 2018 | 1 894 €/m² | 5 | — |
Le marché de Guiche en bref
- 1 075 habitants — revenu médian 22 990 €/an.
Autour de Guiche
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.