Prix immobilier à Guéthary en 2025
Le prix médian à Guéthary (Pyrénées-Atlantiques) est de 7 588 €/m² de surface habitable, calculé sur 312 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +81 % (4 194 €/m² en 2015 → 7 588 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 2,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Guéthary
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 155 €/m² représente 577 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7 588 €/m² | 27 | -1.8 % |
| 2024 | 7 727 €/m² | 26 | -9.1 % |
| 2023 | 8 500 €/m² | 15 | +2.5 % |
| 2022 | 8 289 €/m² | 32 | +31.9 % |
| 2021 | 6 283 €/m² | 37 | +8.2 % |
| 2020 | 5 805 €/m² | 19 | +7.5 % |
| 2019 | 5 400 €/m² | 40 | -6.7 % |
| 2018 | 5 789 €/m² | 30 | — |
Le marché de Guéthary en bref
Autour de Guéthary
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.