Prix immobilier à Baigts-de-Béarn en 2025
Le prix médian à Baigts-de-Béarn (Pyrénées-Atlantiques) est de 941 €/m² de surface habitable, calculé sur 25 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de +76 % (808 €/m² en 2016 → 1 424 €/m² en 2019). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Baigts-de-Béarn
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 16 €/m² représente 8 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 852 €/m² | 2 | -44.1 % |
| 2024 | 1 525 €/m² | 1 | -30.7 % |
| 2022 | 2 200 €/m² | 1 | -21.8 % |
| 2021 | 2 815 €/m² | 1 | +97.7 % |
| 2019 | 1 424 €/m² | 7 | +34.7 % |
| 2018 | 1 057 €/m² | 4 | +54.1 % |
| 2017 | 686 €/m² | 3 | -15.1 % |
| 2016 | 808 €/m² | 6 | — |
Le marché de Baigts-de-Béarn en bref
- 855 habitants — revenu médian 22 210 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.